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杭州公租房自助換房流程
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。下面是小編分享的是杭州公租房自助換房流程，快來(lái)看看吧！
操作流程
1、登陸
登陸“公共租賃住房（廉租住房）自助換房信息大廳意向登記平臺(tái)”，輸入姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)碼（均需與公租房管理系統(tǒng)登記的信息一致），點(diǎn)擊“點(diǎn)擊發(fā)送驗(yàn)證碼”，系統(tǒng)會(huì)校驗(yàn)輸入的姓名、身份證號(hào)和手機(jī)號(hào)碼，若正確的話會(huì)向手機(jī)發(fā)送一條驗(yàn)證碼短信，請(qǐng)根據(jù)收到的驗(yàn)證碼輸入到“請(qǐng)輸入手機(jī)驗(yàn)證碼”輸入框里，點(diǎn)并擊“登陸”，即成功登陸到換房大廳。
2、發(fā)布信息
換房大廳將自動(dòng)生成承租戶(hù)所在小區(qū)名稱(chēng)、樓層、房源戶(hù)型、房源面積等，發(fā)布者可以補(bǔ)充房源的朝向、區(qū)域等信息，并增加意向房源的信息包括：小區(qū)名稱(chēng)、房屋坐落、層數(shù)、戶(hù)型、邊套、區(qū)域等方面內(nèi)容，填寫(xiě)完全后點(diǎn)擊“保存并發(fā)布”，即成功發(fā)布房源信息。
3、配對(duì)
公租房承租戶(hù)若在網(wǎng)上換房大廳中搜索到合適房源，則可以在登陸后，點(diǎn)擊“點(diǎn)擊申請(qǐng)配對(duì)”。對(duì)方手機(jī)將會(huì)收到系統(tǒng)發(fā)送的您的配對(duì)信息，對(duì)方若有意向與您互換，則可以電話溝通并登陸系統(tǒng)點(diǎn)擊“接受”；若無(wú)意則可以點(diǎn)擊“拒絕”。配對(duì)成功的家庭將在“換房成功公示”欄目中進(jìn)行公示。
4、辦理互換手續(xù)
配對(duì)成功的雙方可前往市住保辦申請(qǐng)辦理互換手續(xù)。
換房規(guī)則
1、增加房源調(diào)換情形
已選定房源且選房結(jié)果公示結(jié)束后尚未簽訂租賃合同的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“未簽訂租賃合同”）市本級(jí)公共租賃住房保障家庭，因所在房源區(qū)位、樓層等原因不能滿足生活需要的，可申請(qǐng)相互調(diào)換房源。
2、房源調(diào)換范圍
調(diào)換房源雙方承租的均為市本級(jí)公共租賃住房房源，且須為同一戶(hù)型（居室數(shù)相同）。
已簽訂租賃合同的市本級(jí)公共租賃住房承租家庭雙方可進(jìn)行房源調(diào)換，未簽訂租賃合同的承租家庭雙方可進(jìn)行房源調(diào)換，已簽訂租賃合同的承租家庭與未簽訂租賃合同的承租家庭間不可進(jìn)行房源調(diào)換。
3、房源調(diào)換原則
房源調(diào)換雙方應(yīng)在自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t下進(jìn)行房源調(diào)換。房源調(diào)換雙方違反“互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”原則的，市級(jí)住房保障管理部門(mén)將撤銷(xiāo)其當(dāng)次及今后再申請(qǐng)房源調(diào)換的資格，并將其行為通報(bào)市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門(mén)。
4、房源調(diào)換要求
申請(qǐng)家庭若存在欠繳租金、改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修現(xiàn)狀、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違反使用規(guī)定情形的，不可進(jìn)行房源調(diào)換。
5、房源調(diào)換確認(rèn)
未簽訂租賃合同的房源調(diào)換雙方按調(diào)換后相應(yīng)房源的交付要求辦理租賃入住手續(xù)。已簽訂租賃合同的房源調(diào)換雙方，應(yīng)辦理退房手續(xù)，且需對(duì)擬調(diào)換入住房源的裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況確認(rèn)具結(jié)。
6、房源調(diào)換限制
已簽訂租賃合同的承租家庭剩余租賃期限不足六個(gè)月的，不可提交房源調(diào)換申請(qǐng)表。
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