北京公租房租賃的最長(zhǎng)期限是多久

時(shí)間：2024-10-30 09:11:13 公租房我要投稿

相關(guān)推薦

　　公租房是政府給市民的一種租賃性房屋，它的價(jià)格會(huì)比市面上的房屋價(jià)格更低一些，且由政府監(jiān)管也能夠比較正規(guī)。以下是小編為大家整理北京公租房租賃的最長(zhǎng)期限是多久相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

北京公租房租賃的最長(zhǎng)期限是多久

　　北京公租房租賃的最長(zhǎng)期限：

　　1、公租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房；

　　2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同；

　　3、承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　房租期限到了怎么辦：

　　1、退租：公租房租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿后租房家庭需要退租；

　　2、續(xù)租：需要續(xù)租的家庭，要提前提出申請(qǐng)，應(yīng)在合同到期的前3個(gè)月提出。提出的續(xù)租申請(qǐng)由房屋所屬單位與保障部門復(fù)核，符合條件的家庭可以續(xù)簽租賃合同；

　　3、到期無(wú)法退出住房的：對(duì)于不符合租住條件且當(dāng)時(shí)不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿后得到2個(gè)月的過渡期。

　�。�1）過渡期內(nèi)租金收取類比同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)格。

　�。�2）過渡期滿2個(gè)月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　哪些情況下租戶的住房會(huì)被收回：

　　1、將所租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自改變所租住房居住用途的；

　　3、連續(xù)6個(gè)月以上未在所租住房?jī)?nèi)居住的；

　　4、連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金的；

　　5、獲得其他形式政策性住房保障的；