公積金貸款怎么辦理
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由小編為大家整理出公積金貸款怎么辦理，希望能夠幫助到大家！
貸款條件
�。ㄒ唬┥暾垈�人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；
4、已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點）；
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。
�。ǘ┎挥栀J款情形：
1、建筑結構為磚木結構、混合結構；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款。
�。ㄈ┫拗瀑J款情形：
1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款；
2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；
3、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。
4、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。
5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結或止付的，注銷卡后（以個人信用報告更新為準）方可辦理公積金貸款。
6、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期（含）以上的，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。
7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。
8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強制執(zhí)行記錄的，執(zhí)行期間不得申請住房公積金貸款。
9、人民銀行征信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。
辦理個人住房公積金貸款流程：
1、申請人提交貸款資料。
2、承辦網點錄�。�3個工作日）。
3、承辦網點審批（3個工作日）。
4、中心資格審批（3個工作日）。
5、簽署借款合同（資格審批通過2個工作日后）。
6、借款合同經放款銀行蓋章（3個工作日）。
7、辦理過戶、抵押。
8、領取不動產權證和不動產登記證明，申請人遞交放款資料。
9、承辦網點上報放款資料，錄入系統并審批（3個工作日）。
10、中心放款審批（3個工作日）。
11、放款（1個工作日）。
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