夫妻公積金可以分開買房嗎

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。接下來由小編為大家整理出夫妻公積金可以分開買房嗎，希望能夠幫助到大家！

　　夫妻公積金可以分開買房嗎

　　配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請住房公積金貸款。因為，住房是夫妻雙方共同資產(chǎn)，貸款是夫妻雙方共同的債務，要以家庭收入償還，在貸款未還清之前再貸款，很有可能影響還款能力。但是，當還清了貸款本息后，如果再次購買住房，可以再次申請辦理住房公積金貸款。

　　拓展：

　　一、注意事項

　　1、個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應與提供的本人有效身份證件一致，否則應當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù)。

　　2、提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時，應當先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續(xù)。

　　3、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶，應當先辦理解凍手續(xù)，之后再辦理提取手續(xù)。

　　二、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

　�。�1）家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

　�。�2）家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。

　�。�5）家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市無房且無未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率。

　�。�6）以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

　�。�7）繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第二套及以上住房的公積金貼息貸款。

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