沈陽租房提取公積金后多長時間不能貸款買房

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理沈陽租房提取公積金后多長時間不能貸款買房相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　沈陽租房提取公積金后多長時間不能貸款買房

　　沈陽租房提取公積金后12個月不能申請住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款無影響。

　　沈陽公積金貸款申請條件：

　　1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件；

　　2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力；

　　3、借款人（共同申請人）具有償還貸款本息的能力；

　　4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款；

　　5、借款人（共同申請人）按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金；

　　6、借款人及共同申請人12個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄；

　　7、借款人及共同申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式；

　　8、借款人及共同申請人沒有尚未還清的大額債務(wù)，且個人信用情況符合規(guī)定；

　　9、借款人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議；

　　10、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其它條件。

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　　沈陽租房提取公積金辦理流程

　　一、申請條件：

　　1、提取申請人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月：

　　2、提取申請人及配偶在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的；

　　3、租住的房屋屬性須為住宅；

　　4、自租房提取的房屋須在沈陽市房產(chǎn)局指定的房屋租賃登記備案機關(guān)進(jìn)行登記備案；

　　5、公租房提取的房屋須為公租房或廉租房。

　　二、辦理要件：

　　1、身份證（已婚提取申請人夫妻雙方均須提供）；

　　2、《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》（已婚提取申請人提供）；

　　3、住房公積金聯(lián)名卡或提取申請人銀行儲蓄卡（須為建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、盛京銀行、中國銀行）。

　　4、自租房提取提供《房屋租賃登記備案證明》，具體辦理事宜附后；

　　5、公租房提取提供房屋租賃合同和租金繳納收據(jù)。

　　三、辦理流程：

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　　1、提取申請人持相關(guān)要件到任一住房公積金管理部辦理（鐵路分中心除外）。

　　2、管理部對提取申請人提供的要件信息進(jìn)行核實。核實準(zhǔn)確的，當(dāng)場即時辦理。對信息有疑議，須要進(jìn)一步核實的，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　（二）登陸沈陽住房公積金管理中心個人網(wǎng)上服務(wù)大廳或手機APP，根據(jù)頁面操作提示辦理。

　　四、提取額度：

　　自租房提取申請人及配偶年合計提取金額，不超過規(guī)定的提取限額。提取限額以承租房屋所在地及提取申請人住房公積金繳存地為準(zhǔn)，其中：房屋坐落地址在沈陽市區(qū)的，提取限額為每月1200元；房屋坐落地址在遼中、新民、法庫、康平的，提取限額為每月800元；提取申請人及配偶均在遼中、新民、法庫、康平繳存住房公積金的，提取限額為每月800元。

　　公租房提取申請人及配偶年合計提取金額，不超過當(dāng)年已支付房租。

　　五、辦理時限

　　柜面提交申請即時辦理。網(wǎng)上提交申請，待審核通過后辦理。

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