濟(jì)南公積金貸款額度和期限

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理濟(jì)南公積金貸款額度和期限相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　貸款額度

　　住房公積金貸款額度每戶不高于50萬(wàn)元，最低不低于1萬(wàn)元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度不超過(guò)25萬(wàn)元（章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬(wàn)元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為50萬(wàn)元（章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為40萬(wàn)元）。貸款額度不高于所購(gòu)商品房總價(jià)款或二手房評(píng)估價(jià)的70%。

　　住房公積金貸款額度為：

　　公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。

　　貸款期限

　　住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)65，即可貸款年限<出生年+65（男）—當(dāng)前年，可貸款年限<出生年+60（女）—當(dāng)前年。

　　除配偶外的共同還款人以及擔(dān)保人的年齡加上申請(qǐng)貸款的年限，男性不得超過(guò)65，女性不得超過(guò)60。

　　二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。

　　濟(jì)南住房公積金貸款額度計(jì)算公式詳解

　　1、公積金貸款額度計(jì)算公式：

　　住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

　　2、同時(shí)不得超過(guò)住房公積金貸款限額的規(guī)定：

　�。�1）貸款金額不高于抵押房屋總價(jià)款規(guī)定的比例；

　�。�2）一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度不超過(guò)25萬(wàn)元（章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬(wàn)元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高額度仍為50萬(wàn)元（章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為40萬(wàn)元）。

　　3、借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對(duì)待計(jì)算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

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