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濟南公積金大修貸款怎么貸
住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,接下來由小編為大家整理出濟南公積金大修貸款怎么貸,希望能夠幫助到大家!
辦理流程:
帶齊以下材料到公積金委托銀行網(wǎng)點辦理。
辦理材料:
1、《濟南住房公積金貸款申請審批表》及住房公積金貸款面談筆錄(原件各1份);
2、借款申請人及共同借款人的身份證、戶口本和結(jié)婚證(借款申請人婚姻狀況為單身或喪偶、離異的需填寫聲明書,離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院判決書)原件;
3、中國人民銀行征信系統(tǒng)個人征信報告(原件1份)。
4、有關(guān)部門批準(zhǔn)的《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(原件1份);
5、專業(yè)工程預(yù)算機構(gòu)出具的工程預(yù)算報告、施工合同及購買建筑材料發(fā)票、支付施工費用發(fā)票(原件1份)。
辦理條件:
。ㄒ唬┚哂蟹(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
。ǘ┙杩钊酥临J款時已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定時間,未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;
。ㄈ下毠ご笮拮宰∽》啃栌泻戏ǖ馁彿亢贤騾f(xié)議,借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人;
。ㄋ模┮呀桓兜乃徸》渴赘犊畈坏陀谝(guī)定的比例;
。ㄎ澹┩馇夷軌蛞运徸》炕蚬e金中心認可的其他房產(chǎn)作抵押,或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購買新建商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。
拓展:貸款額度
。ㄒ唬┛少J款額度計算方法
1、住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會批準(zhǔn)的最高貸款限額。
2、住房公積金貸款額度不高于購房首付款后所剩購房款。
3、住房公積金貸款額度不高于貸款公式計算額度。
4、不高于借款人還款能力。
。ǘ┳罡呖少J額度:
目前濟南行政區(qū)域內(nèi)兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。
。ㄈ┦赘犊畋壤
目前,購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%,購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%。
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