成都公積金貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了成都公積金貸款條件的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、成都市公積金貸款條件：

　�。ㄒ唬┚哂型耆�民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；

　�。ǘ�）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；

　�。ㄈ�）申請時(shí)在住房公積金管理中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常；

　　（四）沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；

　�。ㄎ澹┰谧》抗�積金管理中心無公積金貸款余額；

　�。�六）具有經(jīng)房管部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人；

　�。ㄆ撸┦赘犊罱痤~不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房價(jià)值；

　�。ò耍┯休^穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；

　�。ň牛┠芴峁┏啥甲》抗�積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；

　�。ㄊ�）成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

　　二、貸款流程

　　1、一手房貸款流程：

　　借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料→受托銀行進(jìn)行受理、審核→中心進(jìn)行審批→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續(xù)→中心核準(zhǔn)發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

　　2、二手房貸款流程：

　　買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進(jìn)行受理，初審→評估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評估報(bào)告→受托銀行進(jìn)行審核→中心進(jìn)行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)→受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料→中心核準(zhǔn)發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

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