三亞住房公積金貸款期限

　　每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出v，希望能夠幫助到大家！

　　三亞住房公積金貸款期限

　　1、商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長(zhǎng)不得超過30年；

　　2、二手房、建造自住住房和靈活從業(yè)人員貸款期限最長(zhǎng)為20年；

　　3、翻建、大修自住住房貸款期限最長(zhǎng)為10年。

　　貸款條件

　　1、在海南省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；

　　2、具有完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證件，有償還貸款本息的能力，信用良好；

　　3、連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，且在申請(qǐng)時(shí)仍正常繳存住房公積金；

　　4、借款人或其配偶在婚前使用住房公積金貸款，且尚未結(jié)清貸款的，婚后任意一方不得再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款；

　　5、同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押、質(zhì)押和保證擔(dān)保的方式進(jìn)行擔(dān)保；

　　6、借款人尚未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡；

　　7、同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押、質(zhì)押和保證擔(dān)保的方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　8、借款人及配偶住房公積金貸款申請(qǐng)不得用于第三套及以上住房。

　　貸款材料

　　1、住房公積金貸款申請(qǐng)審批表原件2份；

　　2、借款人及其配偶的身份證復(fù)印件各2份；

　　3、婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份；離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調(diào)解書復(fù)印件2份；單身的現(xiàn)場(chǎng)簽署聲明函原件2份；

　　4、借款人已支付不低于所購(gòu)首套普通自住住房全部?jī)r(jià)款的20%首期付款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件2份；借款人已支付不低于所購(gòu)二套普通自住住房全部?jī)r(jià)款的30%首期付款發(fā)票復(fù)印件2份；凡所購(gòu)普通自住住房為二手房，提供借款人已支付不低于全部?jī)r(jià)款的40%首期付款銀行憑條復(fù)印件2份；大修自住住房所需費(fèi)用50%的自籌資金證明材料復(fù)印件2份；

　　5、借款人及配偶的個(gè)人征信報(bào)告書2份；

　　6、還款銀行卡復(fù)印件2份；

　　7、借款人及配偶在不動(dòng)產(chǎn)登記部門及房管部門的房屋登記證明。

　　8、借款人購(gòu)買保障性住房提供第三方擔(dān)保的（擔(dān)保人需具備住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)資格），除需提供以上1—6項(xiàng)資料外，還需提供第三方擔(dān)保人的身份證復(fù)印件2份。

　　9、借款人及配偶住房公積金繳存基數(shù)與實(shí)際工資收入差距較大的，可提供工資流水或其他收入證明材料

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