合肥購買新建住房申請公積金貸款提供哪些材料

　　住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。接下來由小編為大家整理出合肥購買新建住房申請公積金貸款提供哪些材料，希望能夠幫助到大家！

　　合肥購買新建住房申請公積金貸款提供哪些材料

　�。�1）《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》1式4份（申請人簽字欄需現(xiàn)場當(dāng)面簽字）；

　　（2）夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件4份；（身份證過期由派出所開具附照片并加蓋騎縫章的戶籍證或臨時身份證，二代證正反面均復(fù)印）；非本市戶口需提供暫住證原件，復(fù)印件4份；

　�。�3）結(jié)婚證原件，復(fù)印件4份（未婚需提供個人婚姻狀況證明原件1份，復(fù)印件3份）；

　�。�4）離異后的申貸人現(xiàn)單身的，除需攜帶離婚證或法院裁定判決、調(diào)解文書原件，復(fù)印件4份外，須提供未再婚證明原件1份，復(fù)印件3份；

　　（5）戶口本原件，復(fù)印件4份（首頁、戶主頁、夫妻雙方頁要復(fù)��；非本市戶口還需提供暫住證原件，復(fù)印件4份）；

　�。�6）開發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)原件，復(fù)印件2份（預(yù)付款+貸款額=房價）；

　�。�7）已在房地產(chǎn)管理部門做登記備案的購房合同（含網(wǎng)上備案確認(rèn)單）原件1份，復(fù)印件2份；

　�。�8）在工行城建支行辦理貸款的，需提供開發(fā)商出具的《保證函》；

　　（9）夫妻雙方收入證明原件1份，復(fù)印件1份；

　�。�10）以借款人名字在貸款承辦的銀行開立的還貸儲蓄存折（卡），簽定借款合同時提供即可；

　�。�11）配偶方、共有產(chǎn)權(quán)人未在合肥市住房公積金管理中心（含省直分中心）開戶職工需提供未辦理公積金貸款情況證明；

　　（12）配偶在除合肥市住房公積金管理中心以外的其他住房公積金管理中心開戶的職工需提供住房公積金繳存情況證明；

　�。�13）配偶、共有產(chǎn)權(quán)人為無業(yè)、下崗、失業(yè)人員需提供下崗、失業(yè)證明。

　　貸款條件

　　1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個月以上。

　　2、申貸人所購商品房的開發(fā)商必須與管理中心有公積金按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）。

　　3 、申貸人在本市的常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

　　4、首套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的20%；第二套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1。1倍執(zhí)行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

　　5、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦的銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

　　7、申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%（含）。

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