石家莊公積金貸款須知

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。接下來由小編為大家整理出石家莊公積金貸款須知，希望能夠幫助到大家！

　　貸款流程

　　1、貸款申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)并提交上述相對(duì)應(yīng)的辦理材料。

　　2、 等待通知：根據(jù)借款人提供的申請(qǐng)資料，市住房公積金管理中心對(duì)借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，在15個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。

　　3、簽訂合同：經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

　　4、辦理擔(dān)保手續(xù)：以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人要將有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。

　　5、銀行放款：貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在3個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。

　　貸款條件

　　（1）借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　�。�2）曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。；

　　（3）借款人信用良好，有償還貸款本息能力；

　　（4）已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款 ；

　�。�5）能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保；

　　（6）借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款；

　�。�7）第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，現(xiàn)有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬）住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積；

　�。�8） 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　限制貸款條件

　�。�1）對(duì)于偽造或使用偽造的各類證件、票據(jù)、資料，或采取虛假購房方式騙、套取住房公積金的職工，一經(jīng)查實(shí)，必須退回違規(guī)提取的住房公積金，兩年內(nèi)不得提取住房公積金且不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)，并通報(bào)其所在單位給予相應(yīng)處理；

　�。�2）對(duì)提供虛假資料申請(qǐng)貸款的職工，一經(jīng)查實(shí)，兩年內(nèi)不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)；情節(jié)嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。

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