上饒公積金貸款流程

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理上饒公積金貸款流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、上饒公積金貸款流程

　　如果上饒職工滿足公積金貸款條件，便可以按照具體流程來辦理手續(xù)。那么該如何貸款？一般來說，上饒公積金貸款主要有六大步驟，包括申請、調(diào)查、審核、簽約、擔保、發(fā)放貸款。

　　1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

　　2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調(diào)查。

　　3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。

　　4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

　　5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。

　　6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

　　二、上饒公積金貸款的條件

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口。

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　3、購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有房管、規(guī)劃部門批準的文件。

　　4、購買普通自住住房的（普通自住住房標準以本市房管部門公布的標準為準），支付不低于所購住房全部價款20%的首付款；購買其他類型自住住房的，支付不低于所購住房全部價款30%的首付款；建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需費用30%的自籌資金。

　　5、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保。

　　6、市住房公積金管理中心或者貸款銀行規(guī)定的其他條件。如配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　三、上饒公積金貸款的材料

　　1、個人住房公積金（組合）貸款申請表；

　　2、轉(zhuǎn)貸借款人及配偶身份證、軍官證等有效身份證明和戶口雹暫住證等有效居留證明；

　　3、婚姻狀況證明；

　　4、用商業(yè)性個人住房貸款購買、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》和房屋《契稅證》；

　　5、與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同（含借款抵押合同）和貸款銀行提供的申請轉(zhuǎn)貸日的還貸記錄。

　　6、中心要求提供的其他資料。

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