海南個人住房公積金貸款受理

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，接下來由小編為大家整理出海南個人住房公積金貸款受理，希望能夠幫助到大家。

　　海南個人住房公積金貸款受理

　　申請個人住房公積金貸款的須到中心服務(wù)窗口登記申請并提供下列資料：

　　1、住房公積金貸款申請審批表2份;

　　2、借款人及其配偶的身份證復(fù)印件各2份;

　　3、婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份;離婚的提供離婚證復(fù)印件2份;未婚的提供未婚證明原件2份。

　　4、借款人已支付不低于所購商品房或單位集資建房全部價款20%的首期付款發(fā)票復(fù)印件2份;借款人已支付不低于所購二手房全部價款40%的首期付款銀行憑條復(fù)印件2份;借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部價款50%的資金證明復(fù)印件2份。

　　5、借款人及其配偶所在單位提供的經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明原件各2份。

　　6、借款人及其配偶的住房公積金個人賬戶明細單各2份。

　　7、購買商品房的，須提供合法的商品房買賣合同原件3份，商品房開發(fā)企業(yè)有效的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)證復(fù)印件、開發(fā)企業(yè)為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋售房單位公章。

　　8、單位集資建房的，須提供合法的集資建房協(xié)議書原件3份，房改部門批準(zhǔn)單位集資建房的文件復(fù)印件、建筑工程施工許可證復(fù)印件、單位為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋單位公章;

　　9、購買二手房的，須提供《房地產(chǎn)買賣契約》原件2份，所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明原件及復(fù)印件、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)

　　公積金提取辦理材料

　　一、基礎(chǔ)材料

　　1、《住房公積金提取申請表》(一式三聯(lián));

　　2、本人身份證件;

　　3、職工配偶提取住房公積金，還需提供夫妻關(guān)系證明。

　　二、資金證明用途材料（以下資金用途證明材料提交復(fù)印件，核對原件）

　　1、購買商品房：備案登記的購房合同;

　　2、購買保障性住房(經(jīng)濟適用房、限價商品房、集資建房)：購房合同(協(xié)議);

　　3、購買二手房：房屋買賣契約，過戶后的房產(chǎn)證或房產(chǎn)過戶受理回執(zhí)單;

　　4、購買拆遷安置住房：拆遷安置補償協(xié)議，繳款通知書;

　　5、購買公有住房：單位出售公有住房計算表，單位出售公有住房申請表;

　　注：購買異地自住住房的，除規(guī)定材料外還需本人或配偶在該地工作的社保證明材料或系該地居民的有效證件。

　　6、建造、翻建自住住房：《建筑工程施工許可證》或施工備案證明材料;當(dāng)?shù)刈〗ú块T不再為符合條件的建設(shè)單位辦理施工許可證或施工備案的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可相關(guān)證明材料;

　　7、大修自住住房：《房屋所有權(quán)證》，房屋所在地有資質(zhì)的房屋鑒定部門出具的大修C級房屋鑒定書;

　　8、償還個人住房貸款本息：(1)償還個人住房商業(yè)貸款本息的：個人住房商業(yè)貸款借款合同(含借款人、還款期限、借款期限等主要信息)，當(dāng)期償還貸款明細單(銀行蓋章);(2)償還個人住房公積金貸款本息的：填寫《住房公積金提取申請表》或《住房公積金約定還貸提取申請表》;(3)償還異地個人住房貸款本息的：個人住房貸款借款合同，當(dāng)期償還貸款明細單(銀行蓋章);

　　9、提前償還個人住房公積金本息：貸款方同意提前還貸的證明;

　　10、支付房租：租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住其他住房的，提供實際工作地房產(chǎn)管理部門出具的無房產(chǎn)證明(無房產(chǎn)證明的查詢結(jié)果最近一個月內(nèi)有效)，租房合同和租賃房屋的權(quán)屬證明(購房合同或房產(chǎn)證)復(fù)印件;

　　11、裝修自住住房：房產(chǎn)證或購房合同(協(xié)議);

　　12、出境定居：公安部門注銷戶籍的證明材料或永久居留權(quán)證明;

　　13、離、退休：退休證(達到法定退休年齡可不提供);

　　14、死亡或被宣告死亡：繼承人或受遺贈人的身份證，醫(yī)院出具的職工死亡證明或法院宣告死亡的證明，公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書，繼承人或受遺贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，還需提供監(jiān)護證明、監(jiān)護人的身份證;

　　15、遇到不可預(yù)見的重大事故、災(zāi)難：有關(guān)部門出具的事故、災(zāi)難證明材料，個人承擔(dān)費用的明細發(fā)票，單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明;(提取直系親屬的，還需提供直系親屬關(guān)系證明)

　　16、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系：工作單位所在地勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力鑒定證明或《殘疾證》(一級至四級)，與單位解除勞動關(guān)系證明。

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