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揚州公積金貸款額度怎么算

時間:2023-03-17 03:54:32 公積金 我要投稿
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揚州公積金貸款額度怎么算

  住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。下面是小編分享的揚州公積金貸款額度怎么算,希望能夠幫助到大家。

揚州公積金貸款額度怎么算

  一、還貸能力

 。ㄗⅲ簱P州市從2019年10月15日起將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5)

  計算公式=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)0.5-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

  二、房價成數(shù)

  計算公式=房屋價格×貸款成數(shù)

  三、住房公積金賬戶余額

  余額查詢網(wǎng)址:http://www.yzgjjweixin.com/wechat/wx_oauth2.do?action=grgjjcx

  計算公式=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

  四、貸款最高限額。

 。ㄗⅲ簭2019年10月15日起,揚州市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復(fù)至50萬元。)

 。ㄒ唬词褂门渑碱~度

  計算公式=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)0.5-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

 。ǘ凑召J款最高限額計算的貸款額度

  1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。

  2、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

  3、從2019年10月15日起,單職工繳存住房公積金的,最高限額從21萬元恢復(fù)至30萬元。

  關(guān)于公積金貸款

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

  2012年部分城市放松公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

  2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發(fā)文,包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目,減輕貸款職工負擔(dān)。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現(xiàn)行為12個月)。

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