沈陽(yáng)公積金貸款要求

　　職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。下面是小編分享的沈陽(yáng)公積金貸款要求，希望能夠幫助到大家。

　　沈陽(yáng)公積金貸款要求

　　辦理沈陽(yáng)住房公積金貸款，主要考核借款人是否為購(gòu)買(mǎi)住房的產(chǎn)權(quán)人、有沒(méi)有按規(guī)定支付首付、有沒(méi)有規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月、12個(gè)月內(nèi)有無(wú)現(xiàn)金提取公積金的記錄、有沒(méi)有其他尚未還清的大額債務(wù)、個(gè)人信用情況是否符合規(guī)定、非沈陽(yáng)戶籍在沈陽(yáng)貸款購(gòu)房的話，是否繳納6個(gè)月以上的社保。詳細(xì)規(guī)定如下：

　　沈陽(yáng)住房公積金貸款辦理要求

　　1.借款人及共同申請(qǐng)人具有合法有效身份證件;

　　2.借款人及共同申請(qǐng)人具有完全民事行為能力;

　　3.借款人（共同申請(qǐng)人）具有償還貸款本息的能力;

　　4.借款人及共同申請(qǐng)人為購(gòu)買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款;

　　5.借款人（共同申請(qǐng)人）按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月;

　　6.借款人及共同申請(qǐng)人12個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積金(不含委托還貸)記錄;

　　7.借款人及共同申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式;

　　8.借款人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有尚未還清的大額債務(wù)，且個(gè)人信用情況符合規(guī)定;

　　9.借款人所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;（購(gòu)買(mǎi)商品房的增加條款）

　　10.借款人及共同申請(qǐng)人符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其它條件。

　　異地貸款購(gòu)買(mǎi)商品房的話，則另外再增加一個(gè)條件：

　　非本市戶籍居民家庭在本市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房，貸款時(shí)需提供貸款申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定。

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