沈陽房屋商貸能否轉(zhuǎn)為公積金貸款

　　參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。接下來由小編為大家整理出沈陽房屋商貸能否轉(zhuǎn)為公積金貸款，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　沈陽房屋商貸能否轉(zhuǎn)為公積金貸款

　　可以，申請人攜帶資料前往沈陽住房公積金管理中心受理，資格審核出具《轉(zhuǎn)公積金貸款確認單》，辦理房屋抵押注銷手續(xù)，持資料到繳存公積金所在區(qū)域的管理部辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，材料初審，錄入信息，申請人簽字，辦理擔保及抵押，放款及還款。

　　沈陽商貸轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程

　　（1） 以自籌資金償還銀行貸款的轉(zhuǎn)公積金貸款程序。

　　a、申請人及共同申請人（含配偶）持身份證原件、原商業(yè)借款合同原件及還款計劃到中心各管理部申請轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　b、中心各管理部對申請人及共同申請人的信用情況、貸款資格進行審核，并確認是否同意辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，同時出具《轉(zhuǎn)公積金貸款確認單》。

　　c、可辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的申請人提前全部償還原商業(yè)貸款剩余本金，并辦理房屋抵押注銷手續(xù)。

　　d、申請人持以下轉(zhuǎn)公積金貸款要件到繳存公積金所在區(qū)域的管理部辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　e、受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。

　　f、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認。

　　g、辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與抵押手續(xù)。

　　h、放款：待擔保與抵押手續(xù)經(jīng)過約定時限辦理完畢后，管理部復核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取。

　　i、還款：借款人每月在委托扣款協(xié)議約定的時限內(nèi)將當月應(yīng)還貸款本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

　�。�2） 需要墊付資金償還銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序。

　　a、申請人及共同申請人（含配偶）持下列材料到中心各管理部申請轉(zhuǎn)公積金貸款：

　　b、中心各管理部對申請人及共同申請人的信用情況、貸款資格、材料進行審核、并確認貸款額度及貸款期限，同時指導申請人填寫《轉(zhuǎn)公積金貸款申請審批表》，核定無誤后，報個貸處授權(quán)操作。

　　c、受理人員將相關(guān)信息錄入表中信息，復核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。

　　d、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本及《轉(zhuǎn)公積金貸款聲明書》簽字確認。

　　e、辦理擔保手續(xù)：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保手續(xù)。

　　f、擔保公司在《借款合同》蓋章并承擔保證責任，管理部復核擔保材料后，委托銀行將貸款劃入擔保公司指定賬戶。

　　g、擔保公司負責監(jiān)督該筆貸款用以償還申請人商業(yè)住房貸款的剩余本金（不足部分由申請人自籌），并辦理房屋抵押注銷及再抵押手續(xù)。抵押完成后將抵押手續(xù)及貸款還清證明復印件一并交與管理部。

　　h、還款：借款人每月在委托扣款協(xié)議約。

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