廣州公積金貸款需要的條件有哪些

　　在廣州辦理公積金貸款，申請人需要在申請貸款時有連續(xù)繳納住房公積金滿1年以上，并且需要具備償還貸款的能力，個人信用記錄良好，滿足廣州公積金管理中心規(guī)定的其它條件才可辦理貸款。以下小編為大家整理了廣州公積金貸款需要的條件，希望對大家有所幫助！

　　貸款條件

　　廣州公積金貸款，申請個人應同時具備以下條件：

　　1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

　　2、申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含），持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；

　　3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；

　　4、已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管；

　　5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　　6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

　　貸款流程

　　辦理個人住房公積金貸款流程：

　　1、申請人提交貸款資料；

　　2、承辦網(wǎng)點錄�。�3個工作日）；

　　3、承辦網(wǎng)點審批（3個工作日）；

　　4、中心資格審批（3個工作日）；

　　5、簽署借款合同（資格審批通過2個工作日后）；

　　6、借款合同經放款銀行蓋章（3個工作日）；

　　7、辦理過戶、抵押；

　　8、領取不動產權證和不動產登記證明，申請人遞交放款資料；

　　9、承辦網(wǎng)點上報放款資料，錄入系統(tǒng)并審批（3個工作日）；

　　10、中心放款審批（3個工作日）；

　　11、放款（1個工作日）。

　　備注：

　�、俪修k網(wǎng)點錄入、承辦網(wǎng)點上報放款資料，這兩項均需職工提交的相關資料真實、完整、齊全后才能進行操作。

　�、谟摄y行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料后3個工作日內將資料交給承辦網(wǎng)點及時錄入。

　�、坜k理過戶、抵押，及領取不動產權證和不動產登記證明的時限以不動產登記中心的辦理時限為準。

　　④中心審批的環(huán)節(jié)共3項，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計7個工作日。（如遇年度結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日）。

　�、菀陨蠘I(yè)務辦理環(huán)節(jié)歡迎群眾監(jiān)督，如有疑問，可直接向承辦網(wǎng)點或致電020—12345政務熱線咨詢或投訴。

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