成都公積金貸款怎么申請

　　公積金在我們身邊越來越多的人都會用到，當公積金金額到達一定程度，我們需要用它去貸款買房的時候，我們就面臨了成都公積金貸款的相關(guān)問題，以下小編為大家整理了成都公積金貸款怎么申請的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　貸款條件

　　借款申請人必須同時具備以下條件：

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；

　　2、申請時在公積金中心已連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；

　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值規(guī)定比例；

　　4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；

　　5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

　　6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　貸款流程

　　一手房貸款流程：

　　借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料→受托銀行進行受理、審核→中心進行審批→擔保公司辦理擔保手續(xù)，并出具《擔保承諾書》→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續(xù)→中心核準發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

　　二手房貸款流程：

　　買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進行受理，初審→評估公司進行勘驗，并出具評估報告→受托銀行進行審核→中心進行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)→受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料→中心核準發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

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