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公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料
使用公積金貸款是一種常見的行為,那么公積金貸款需要什么材料呢?以下是小編為大家整理公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料相關(guān)內(nèi)容,文章希望大家喜歡!
一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料:
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
。2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
。3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
。4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
。5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);
。6)有效的擔(dān)保證明;
。7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料,二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料:
。1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
。3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告;
。4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
。5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。
相關(guān)內(nèi)容:
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
個人住房公積金組合貸款:是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
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