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申請(qǐng)南京公積金購房貸款需要什么材料
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。接下來小編整理了申請(qǐng)南京公積金購房貸款需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
南京公積金購房貸款申請(qǐng)材料：
1.身份證件和戶籍證明
借款人及其配偶均需提供有效期內(nèi)的身份證件和戶籍證明，非南京市戶籍除提供以上資料外，還需出具《居住證》;借款人配偶為現(xiàn)役軍官(含士官)的，出具軍隊(duì)統(tǒng)一簽發(fā)的有效期內(nèi)的證件。
2.婚姻狀況證明
借款人已婚的，提供結(jié)婚證;
借款人未婚的，應(yīng)簽訂《婚姻狀況聲明書》;借款人離異的，提供離婚證和離婚協(xié)議書(或法院判決書、民事調(diào)解書);
借款人喪偶的，提供配偶死亡證明。
3.購房貸款須提供的材料
購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)期房的提供經(jīng)備案的《南京市商品房預(yù)售合同》原件。
購買商品房現(xiàn)房(自管產(chǎn))的提供合法有效的商品房現(xiàn)售合同和開發(fā)單位名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》)原件;或加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記專用章的《南京市不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記聯(lián)系單》和《南京市不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》原件。
購買二手房的提供合法有效的購房合同、賣方名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》)原件。
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》地址不一致的，提供住房所在地公安機(jī)關(guān)出具的《南京市街巷門牌號(hào)碼編排(變更)證明單》。
不低于20%的購房首付款發(fā)票或付款證明。
以拆遷補(bǔ)償款作為首付款的提供《南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。
4.建造、翻建、大修住房貸款須提供的材料
借款人在國(guó)有土地建造、翻建自住住房的提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件;大修自住住房的提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》)原件和街道(鎮(zhèn))以上建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的大修證明原件。
建造、翻建自住住房的提供房屋造價(jià)評(píng)估報(bào)告。
大修自住住房的提供購買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。
與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的工程合同原件、施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書原件。
有共同出資人的，共同出資人親筆簽名的同意抵押承諾書。
5.借款人和共有權(quán)人親筆簽字的《共有權(quán)人同意抵押承諾書》、《自行安置承諾書》。
6.同意受委托銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個(gè)人信用報(bào)告》(銀行專業(yè)版)的承諾書。
7.異地公積金繳存使用證明
借款人配偶在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、南京鐵路分中心、華東石油局管理部等繳存公積金的，借款人可以在本中心申請(qǐng)公積金貸款也可以在配偶方繳存機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款。
在本中心申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，提供分中心(管理部)蓋章確認(rèn)的公積金繳存證明(注明開戶日期、月繳存額、單位和個(gè)人繳存比例、連續(xù)繳存時(shí)間)及貸款情況證明(有效期三個(gè)月);在配偶方繳存機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，本中心提供上述公積金繳存、貸款相關(guān)證明(有效期三個(gè)月)。
8.收入證明
辦理組合貸款的應(yīng)提供所在單位出具的收入證明原件(商貸銀行需要)。
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